Воскресенье, 27.05.2018, 22:40 | Добро пожаловать! Гость | Регистрация | Вход

- Введение обязательного взноса на капремонт

В соответствии с ПП МО №66/2013-ОЗ и ПП МО №1023/54 от 03.12.2013 на территории Московской области с 01.05.2014 введен обязательный взнос собственников помещений в жилом доме на капремонт в размере 7,3 руб/м2 .

...
4. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на уровне федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на 2014 год, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146, в размере 7,30 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, рассчитанный на основании методических рекомендаций, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на соответствующий год.

5. Установить, что обязанность по уплате минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления, возникает у собственников помещений в многоквартирном доме с 1 мая 2014 года.
...

 

Постановление Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
Постановление Правительства Московской области № 1023/54 от 03.12.2013 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области"

 

Перечень работ, на которые можно расходовать фонд капремонта (указанный в Законе МО от 30.01.2014 N 6/2014-ОЗ):

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
 

Выбор способа формирования фонда капитального ремонта отнесён к компетенции общего собрания собственников.

Статья 3. Формирование фонда капитального ремонта
1. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 
...
3. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный "частью 2" настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный "частью 2" настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - орган местного самоуправления Московской области) в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Кроме того на общем собрании необходимо определить размер обязательного взноса (не ниже установленного региональным законом 7,3 руб), перечень работ по капитальному ремонту (минимальный перечень перечислен в ст. 166 ЖК РФ), сроки капитального ремонта общего имущества (не позднее, чем предусмотрено региональной программой).